לאור התוצאות של ה-7 באוקטובר והמצב הביטחוני המתגלגל בעקבותיו, מסלול מהיר לתוספת ממד, אישור פיקוד העורף
לפרטים נוספים, ליווי וייעוץ אדריכלי לתוספת ממד במסלול מהיר באישור פיקוד העורף התקשרו: 050-739-9941 או מלאו טופס צור קשר ואנו נחזור אליכם בהקדם.
הכנה, תכנון וליווי במסלול מקוצר להוספת ממ"ד לבית פרטי במרחב הכפרי וכן תוספת ממד לצמודי קרקע בשכונות עירוניות לפי הנחיות פיקוד העורף 25.10.23
הוספת ממ"ד לבית פרטי באישור פיקוד העורף מיועד לאפשר תוספת ממד במסלול מקוצר לכל צמודי הקרקע, קבלת אישור התחלת בנייה מזורז.
אישור לתוספת ממד במסלול מהיר על ידי פיקוד העורף מיועד גם לבתים עם חריגות בנייה לא מוסדרות.
שינויים ומסלול מהיר לזירוז תהליכים להוספת ממ"ד לבית פרטי
בימים אלו חלים שינויים בתהליך היתרי בנייה עבור תוספת ממ"ד לבית קרקע קיים בישובים כפריים וכן שכונות עירוניות צמודות קרקע.
הנוהל שהיה נהוג עד כה לתוספת ממד:
- תכנון אדריכלי הכולל- תוכנית מפורטת של הבית, מדידה אדריכלית ע"י מודד מוסמך, החלטה לגבי מיקום הממ"ד ואופן חיבורו לבית הקיים.
- הכנת הגשה (גרמושקה) מפורטת לוועדת תכנון ובניה לצורך קבלת היתר- אורך כ- 3-4 חודשים.
- קבלת אישור על ידי פיקוד העורף וכן קבלת אישור הועדה לתכנון ובניה.
- תוכנית מפורטת של הנדסה ואדריכלות עבור הקבלן.
זמן ממוצע לקבלת היתר ותחילת בנייה- 5 חודשים.
תהליך עדכני במסלול מקוצר להוספת ממ"ד לבית פרטי
שימוש לב! התקנות החדשות לתוספת ממד חוסכות ומקצרות את התהליך ואת הזמן לקבלת ההיתר באופן משמעותי.
תוכניות לתוספת ממד מאושרות להתחלת בנייה על ידי פיקוד העורף וינתן אישור מהיר גם לבעלי נחלות ובתים פרטיים שנמצאים בחריגות בנייה לא מוסדרות!
מסלול מקוצר לתוספת ממד:
- הכנת תוכנית מפורטת על ידי אדריכל ומהנדס אשר יועברו ישירות לפיקוד העורף לקבלת אישור מזורז (להערכתנו כחודש ימים).
- רק בסיום הבניה, יתבצע דיווח לוועדה המקומית לתכנון ובניה על מנת לקבל אישור לפטור מהיתר.
- לצורך קבלת פטור יש להגיש הודעה על ביצוע עבודה הכוללת:
- פרטי ההודעה
- אישור לביצוע העבודה
- מסמכים שהוגשו לקבלת אישור ביצוע.
- אישור מהנדס יציבות מבנים.
- אישור עורך התוכנית על תאימות ביצוע.
- אישור חוזק בטון לכל המפרטים.
- אישור אטימות.
- בדיקת חיפויים תקן 5075.
- אישור תאימות תאימות מסגרות תקן 4422.
- אישור מערכות סינון תאימות תקן 4570
- אישור התקנת מעבר צנרת.
- צילום קירות ממד פנים וחוץ כולל דלת.
- מפת עדות על ידי מודד מוסמך של הבניין והממד ומיקום תוספת ממד.
לקובץ התקנות המלא להוספת ממ"ד (10849) לחצו כאן
לאור המצב אנו ממליצים על כניסה מהירה לתהליך הוספת ממ"ד לבית פרטי!
אנו ממליצים להתחיל בהקדם את תהליך התכנון עבור תוספת ממ"ד לבית קרקע הכולל הכנת תכניות מפורטות להגשה.
על מנת שניתן יהיה להציג תוכניות לפיקוד העורף בהקדם האפשרי לקבלת אישור מהיר להתחלת בנייה של תוספת ממד לבית שלכם.
ההנחיות החדשות של פיקוד העורף יפורסמו בימים הקרובים.
אנו ממליצים להתחיל בהקדם את תהליך התכנון עבור תוספת ממ"ד לבית קרקע הכולל הכנת תכניות מפורטות להגשה.
על מנת שמייד כאשר התקנות החדשות יכנסו לתוקף הכל יהיה מוכן להגשה לפיקוד העורף לקבלת אישור מהיר להתחלת בנייה של תוספת ממד לבית שלכם.
אנו ממליצים לשקול בחירת דלת חסינת רסיסים לאור אירועי ה-7 באוקטובר על אף שדלת זו אינה בתקן קיים לתוספת ממד.
משרד אדריכלים אורתם בעלי ניסיון רב בתכנון אדריכלי להרחבות הוספת ממ"ד לבית פרטי במושבים, קיבוצים, ישובים כפריים ושכונות עירוניות צמודות קרקע.
לפרטים נוספים, ליווי וייעוץ על ידי משרד אדריכלים בדרום לתוספת ממד במסלול מהיר באישור פיקוד העורף התקשרו: 050-739-9941 או מלאו טופס צור קשר ואנו נחזור אליכם בהקדם.