ניתן להזמין עבודות / תוכניות לפי מסלול תכנון פרטני / מסלול תכנון
דגמים: מסלול תכנון אדריכלי פרטני בפרוגראמה מתוכננת מראש לפי דרישת הלקוח.
לקביעת פגישת היכרות בטלפון 050-739-9941 או דרך צור קשר.
החל בתכנון אקלימי תוך התחשבות במיקום הגיאוגרפי של האתר, נוף, מיקום פיזי ועד לאלמנטים הקטנים ביותר צבע, חומר, עיצוב ריהוט, ארגון חלל ועוד.
העבודה מתבצעת תוך פיקוח על עבודת המהנדסים ויועצי בניה נוספים ועד לבעלי מקצוע .
מסלול תכנון אדריכלי דגמים – ברשות אורתם מספר תוכניות / דגמים מוכנים מראש
כל הדגמים / התוכניות הינם "דגם גדל" , בחירת "מסלול תכנון דגמים" מזיל את עלויות, "דגם גדל" הינו דגם אשר מתוכנן באפשרות בניה של מספר שלבים, הבתים בגדלים של 100 עד 120 מ"ר וניתנים להגדלה ב2 שלבים:
תוספת בקומת הקרקע שיכולה להגיע עד 160-170 מ"ר
תוספות נוספות בקומה א', של 40-60 מ"ר
אנו מזמינים אותך לפגישת היכרות ללא התחייבות בה תוכל להתרשם מהמשרד, מהצוות, בה נוכל להציע לך את המסלול הטוב יותר עבורך.
אורתם בשביל הבית שלך,
פנה אלינו עוד היום,
לקביעת פגישת היכרות בטלפון 050-739-9941
או דרך צור קשר.
שאלות ותשובות
מה ההבדל בין תכנון אדריכלי פרטני לתכנון לפי דגם?
תכנון פרטני הוא תהליך שמתחיל מאפס ומתוכנן במיוחד עבורכם, לפי הצרכים, הסגנון והרגלי החיים שלכם.
תכנון לפי דגם, לעומת זאת, מבוסס על תכניות קיימות וכולל אפשרות להרחבה בשלבים – על בסיס התוכניות הקיימות.
כל מסלול מתאים ללקוחות שונים: מי שמחפש התאמה אישית מלאה יעדיף תכנון פרטני, בעוד שמי שמעוניין בפתרון חסכוני יותר אך שעדיין מאפשר גמישות בוחר להתבסס על אחד הדגמים הקיימים עם שינויים.
מהם היתרונות של תכנון לפי דגם?
תכנון אדריכלי לפי דגם מאפשר חיסכון בעלויות, תכנון מדורג (הרחבה בעתיד לפי הצורך) וגמישות יחסית בתכנון הפנים.
הדגמים באורתם בנויים כך שניתן להתחיל עם בית של כ-100 מ"ר ולהרחיב אותו עד ל-170 מ"ר של קומת הקרקע, וגם תוספת של 40-60 מ"ר בקומה א'.
למי מתאים תכנון פרטני?
תכנון פרטני מתאים ללקוחות עם דרישות ייחודיות – לדוגמה: משפחות עם צרכים תכנוניים מיוחדים – למשל משפחות גדולות, משפחות רב‑דוריות (יחידת סבים), או כאלה הזקוקות לחללים ומעברים מותאמים אישית.
גם מי שרוצה בית בעיצוב יוצא דופן ולקוחות עם קרקע אשר תוואי השטח מכתיב בה אילוצים תכנוניים.
זהו תהליך שבו כל פרט – מהחלוקה הפנימית ועד מיקום המבנה בשטח – מותאם אישית.
מה כולל הליווי של אורתם בתכנון האדריכלי?
אורתם מספקת ליווי מקיף משלב הרעיון ועד שלב הביצוע.
התהליך כולל פגישת היכרות וגיבוש פרוגרמה מפורטת, הצגת מספר אופציות תכנוניות, הכנת תוכניות אדריכליות מלאות בתלת־ממד, תכנון עיצוב פנים ועיצוב סביבתי למעוניינים, תיאום עם יועצים מקצועיים והכנת גרמושקה להגשה.
בהמשך, תקבלו תוכניות עבודה מפורטות לשלד, חשמל ואינסטלציה – לצד ליווי ופיקוח בשטח מול בעלי מקצוע, עד להשלמת הבנייה בהתאם לתכנון.
איך לבחור בין מסלול דגם למסלול פרטני?
במהלך פגישת היכרות ללא התחייבות, הצוות של אורתם יסייע לכם להבין מה הכי נכון עבורכם.
הבחירה נעשית לפי הצרכים, התקציב, התנאים הפיזיים בשטח וגם רמת הגמישות התכנונית הנדרשת.
לא כל לקוח צריך תכנון מאפס – ולעיתים הדגם הקיים מהווה פתרון מדויק ומתאים.
ממה זה פרוגרמה אדריכלית ולמה היא חשובה?
הפרוגרמה היא מסמך ההגדרות והצרכים של הלקוח – לב התהליך התכנוני.
בה מגדירים את הרכב המשפחה, צרכים ייחודיים, מספר חדרים, אורח חיים, חללים נדרשים ועוד.
זוהי מפת הדרכים שמנחה את האדריכל לאורך כל הפרויקט.
האם אפשר לשנות תכנית אדריכלית גם במסלול דגם קיים?
כן, ניתן לבצע התאמות פנימיות בדגמים קיימים, בהתאם לצרכים.
אנו מאמינים שלכל לקוח יש את הצרכים שלו, ולכן גם בתוכניות אדריכליות מוכנות מראש יש אופציה לשינויים – בגבולות המאפשרים שמירה על מבנה הדגם וההיתכנות ההנדסית.
האם אורתם מתמחים גם בפרויקטים במושבים, קיבוצים או שכונות עירוניות?
בהחלט כן. משרד אדריכלים אורתם בעל ניסיון רב שנים בתכנון ביישובים כפריים, קיבוצים ומושבים, כולל טיפול בהיתרים, התאמה לתקני בנייה ייחודיים, עיצוב סביבתי ופיתוח מגרשים.
כמו כן, אנו מתכננים גם בבתים דו-מפלסיים או עם מרתף בשכונות עירוניות.